DAMMUSO IN VENDITA BENIMINGALO ALTO - CONOSCEREPANTELLERIA

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DAMMUSO IN VENDITA BENIMINGALO ALTO

ATTIVITA'

Dammuso in vendita Benimingalo Alto

Un’opportunità unica e rarissima, un piccolo dammuso in vendita con 3500 mq di terreno, con vista mare e tramonti in un paesaggio integro a soli 48.000 euro. Per chi non vuole spendere cifre consistenti e si adegua a uno spazio standard dei dammusi rurali, ma non vuole rinunciare ad avere un vero dammuso con vista mare e paesaggi perfetti, questa è l’unico dammuso in vendita sul web con queste caratteristiche speciali.
Descrizione :
• Il dammuso e composto di un vano integro e un altro rudere accostato da accatastare
• La strada in terra battuta arriva a meno di 20 metri dal dammuso
• La linea luce interrata e pure a 20 metri dal dammuso
• La proprietà e di 3500 mq e permette un ampliamento
• Il dammuso si trova a 350 metri s.l.d.m. con vista libera
• Il dammuso è addossato a un terrazzo e protetto dai venti del Nord
• Vista ampia mare verso Ovest e lato tramonti
• Vista su paesaggi protetti con boschi e terreni
• Il paesaggio attorno al dammuso e quello in vista è privo di elementi paesaggistici disarmonici
• E vicino alle contrade di Rekale e Scauri con tutti i servizi (negozi-bar-ristoranti)
• Il costo del restauro e dell’ampliamento è limitato nel costo (si può richiedere un preventivo)

         Il dammuso Benimungalo Alto è in  vendita a soli 48.000 euro.*
*nel mese di Settembre è stato aggiunto nella proprietà  nuovo terreno per strada accesso

















disegno prospettico dell'ampliamento del dammuso Benimingalo Alto

COSTO APPROSSIMATIVO RESTAURO DAMMUSO IN VENDITA
BENIMINGALO ALTO
N.B. restauro ed ampliamento
LAVORI
INTERNI
intonaci a mano libera - costruzione piano cottura in muratura - assistenza muratura impianto elettrico e idraulico-montaggio di porte interne ed esterne - pavimento in cemento " lisciato" (in uso nei dammusi) o in cotto siciliano - scavi aperture verso vani-euro 40.000
AMPLIAMENTOcostruzione di vano con semialcova e bagno  con tutte le rifinitureeuro 42.000
LAVORI
ESTERNI
-pavimento esterno in tufo-montaggio di cannizzato- sistemazione strada di accesso-cotruzione piccola cisterna- ducchene esterne (sedute in pietra ) pozzo disperdenteeuro 18.000
COSTI EXSTRA PER IL
PROPRIETARIO
elettricista-idraulico-accessori bagno e cucina- porte interne esterne e finestre-tasse allacciamento luce - autoclave - travi e cannizze-euro 12.000
tutti i costi preventivati sono  ESCLUSA I.V.A.
N.B. l'i.v.a.  può essere al   4%  10 %  22%
ALTRA IPOTESI DI RESTAURO " ECONOMICO " SUL DAMMUSO ACCATASTATO
COSTO APPROSSIMATIVO RESTAURO DAMMUSO IN VENDITA
BENIMINGALO ALTO
N.B restauro del dammuso accatastato senza ampliamenti ( seconda ipotesi di progetto )
LAVORI
INTERNI
intonaci a mano libera - costruzione piano cottura in muratura - assistenza muratura impianto elettrico e idraulico-montaggio di porte interne ed esterne - pavimento in cemento " lisciato" (in uso nei dammusi) o in cotto siciliano - scavi aperture verso vani- ricostruzione cupola vano letto soggiorno- scavo nicchie bagno ed apertura verso stanza principlaeeuro 55.000
LAVORI
ESTERNI
-pavimento esterno in tufo-montaggio di cannizzato- sistemazione strada di accesso-cotruzione piccola cisterna- ducchene esterne (sedute in pietra ) pozzo disperdenteeuro 18.000
COSTI EXSTRA PER IL
PROPRIETARIO
elettricista-idraulico-accessori bagno e cucina- porte interne esterne e finestre-tasse allacciamento luce - autoclave - travi e cannizze-euro 12.000
tutti i costi preventivati sono  ESCLUSA I.V.A.
N.B. l'i.v.a.  può essere al   4%  10 %  22%
ATTUALMENTE IL DAMMUSO BENIMINGALO ALTO E' IN TRATTATIVA E NON DISPONIBILE

Tutti i dammusi in vendita di questo sito sono scelti in base all’originalità della costruzione per i dammusi rustici da ristrutturare e per quelli già abitabili per la qualità delle modifiche che rispettano i valori degli interventi secondo la tradizione costruttiva di Pantelleria.  Il proprietario del sito ha le competenze adeguate perchè anche ditta di RESTAURI CONSERVATIVI con decenni di esperienza di lavori eseguiti  su molti antichi dammusi e collaborazioni con l'Università di Architettura e Archeologia e con la Sovraintendenza. Inoltre i prezzi sono competitivi in confronto a quelli sul mercato e i dammusi sono in maggior parte un’esclusiva del sito   www.conoscerepantelleria.it
info 3664036041

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